1.佐世保市で「気密性の高い家」が大事な理由

佐世保市で注文住宅を建てるなら、「断熱」と同じくらい意識したいのが気密性です。

気密とは、家のスキマをできるだけ減らし、室内外の空気が勝手に出入りしないようにすること。すきま風が入り放題の家では、せっかく断熱材を厚くしても性能を活かしきれません。

佐世保市は、年平均気温が約17℃と温暖で、冬も0℃を下回る日は多くありませんが、年間降水量は約1900〜2000mmと多く、湿度も高い地域です。

梅雨や台風シーズンには、強い雨風が続きます。こうした気候のエリアでは、

• 夏の熱気や湿気を家に入れない
  
• 冬の暖かい空気を外に逃がさない
  
• 壁内に湿気を溜め込まない
  

といった意味で、気密性の高さが住み心地と建物の寿命に直結してきます。

1-2.気密性と断熱性は「セット」で考える

よく混同されがちですが、断熱と気密は役割が異なります。

• 断熱：熱の出入りを妨げる（＝壁や屋根の中に入れる“服”）
  
• 気密：空気の出入りをコントロールする（＝服のチャックやボタン）
  

いくら高性能な断熱材を入れても、すき間だらけでは冷暖房の効きが悪く、光熱費も増える一方です。また、すき間から湿った空気が入り込むと、壁の中で結露が起きやすくなり、カビ・腐朽・シロアリの原因にもなります。

佐世保市のように雨が多く、台風の強風も受けやすいエリアでは、外壁からの雨水の吹き込みや湿気の侵入を抑える意味でも、気密施工の丁寧さが重要になります。

1-3.「気密性が高いと息苦しい？」換気との関係

「気密性を高めると、空気がこもって苦しくならない？」

という不安もよく聞きます。

実はこれは逆で、気密性が低い家ほど“どこから入って、どこから出ているのか分からない空気”が動いている状態です。これだと、どれだけ換気設備を回しても、計画どおりに新鮮な空気が入れ替わっているとは限りません。

1-4.計画換気が機能する条件は「高気密」

現代の注文住宅には、24時間換気システムの設置が義務づけられています。

代表的なのは以下の3タイプです。

• 第1種：給気も排気も機械で行う
  
• 第2種：給気のみ機械、排気は自然
  
• 第3種：排気のみ機械、給気は自然（戸建てで一般的）
  

いずれの方式でも、図面上は「この経路で空気が流れます」と設計されています。しかし実際の建物にスキマが多いと、空気は抵抗の少ない方へ自由に流れてしまい、設計どおりに動いてくれません。

その結果、

• キッチンやトイレのニオイが他の部屋に流れてしまう
  
• ホコリや花粉が寝室に入り込みやすい
  
• 浴室や脱衣室などのジメジメが抜けにくい
  

といった問題が起きがちです。

きちんとした気密性があるからこそ、計画換気が“図面どおりに”働いてくれる。

「高気密＝息苦しい」のではなく、「高気密＝きちんと換気できる家」と考えるとイメージが変わると思います。

1-5.佐世保市の気候から見る「気密＋換気」のポイント

2. 高温多湿の夏に備える

佐世保市は、6〜7月の梅雨時期の降雨量が多く、夏場は蒸し暑くなります。

• 外の湿った空気がすき間から室内に入り込むと、室内の湿度が上がりやすい
  
• エアコンをつけても、湿気が抜けにくく、ベタベタ感・カビの発生につながる
  

気密性を高めて無駄なすき間を減らすことで、「どこから入っているか分からない湿気」をシャットアウトし、換気やエアコンでコントロールしやすくなります。

2-1. 冬は「冷え」と「ヒートショック」を防ぐ

冬の佐世保市は、平均気温こそ全国的に見て高めですが、湿度が高く曇りの日も多いため、体感的には「底冷え」を感じることもあります。

• すきま風で足元がスースー冷える
  
• 脱衣室やトイレが冷え込み、ヒートショックのリスクが上がる
  

気密性をしっかり確保しつつ、部屋間の温度差を抑える換気計画や暖房計画を組むことで、冬も穏やかに過ごせる住まいになります。

2-2.注文住宅で気密性を高めるためのチェックポイント

では、実際に家づくりを進めるとき、どんな点を確認するとよいでしょうか。

3. 「C値（相当隙間面積）」を公開しているか

気密性能は、一般的にC値（住宅全体のすき間面積を延床面積で割った値：cm²/m²）で表します。

数値が小さいほど気密性が高く、最近の高性能住宅では1.0以下、さらに0.5以下を目標にする会社も増えてきました。

• C値を実測してお客様にお見せしているか
  
• モデルハウスだけでなく、実際のお客様邸でも測っているか
  

といった点は、打合せの際にぜひ確認してみてください。

「C値:シーチ (相当すき間面積）」の計算方法 | 住宅アドバイザーが教える住宅展示場の歩き方まとめ

3-1. 気密測定を「自社標準」にしているか

気密は図面だけでは分かりません。現場ごとに職人さんの腕も違い、丁寧さによって結果が変わります。だからこそ、

• 全棟もしくは希望者には気密測定（C値測定）を行う体制があるか
  
• 結果が思わしくない場合、どこを直して再測定するのかまで決めているか
  

といった姿勢が、住宅会社の本気度を見極めるポイントになります。

気密測定の方法を徹底解説！具体的な手順と流れ｜日本住環境株式会社

3-2. 換気設備とセットで説明してくれるか

気密の話だけで終わらず、

• 採用している換気方式（第1種・第3種など）
  
• フィルターの掃除・交換のしやすさ
  
• メンテナンスのタイミング
  

まで含めて説明してくれる会社だと、入居後の暮らしをしっかりイメージしながら計画を立てられます。

---

4.プラン・間取りで意識したいポイント

注文住宅なら、間取りの段階から「気密＋換気」を意識することも大切です。

• 風が吹き抜けやすい玄関まわりは、風除室や風除スペースを検討する
  
• エアコンの効きを良くするため、吹き抜けや大開口の使い方を慎重に検討する
  
• 洗濯物を室内干しするなら、換気量と除湿計画（エアコン・除湿機）をセットで考える
  
• キッチン・浴室・トイレなどの“湿気ポイント”の近くに、計画的な給気口・排気口を配置する
  

佐世保市は坂道や高低差のある地形も多いので、風の通り方や周囲の建物の影響も含め、敷地ごとの風環境をプランに反映できる設計力が求められます。

4-2.「住み始めてから」の暮らし方も、気密と換気を活かすポイント

いくら性能の高い注文住宅を建てても、住み方次第で快適さは大きく変わります。

佐世保市での暮らしをイメージしながら、入居後に気をつけたいポイントも整理しておきましょう。

1. 24時間換気は「基本は止めない」
   
   　電気代が気になって止めたくなるかもしれませんが、
   
   　気密性の高い家ほど、換気を止めると空気がこもりやすくなります。
   
   　来客時のニオイ、生活臭、湿気、CO₂濃度をコントロールするためにも、
   
   　「基本はつけっぱなし」が前提です。
   
2. フィルター掃除を“家事ルーティン”に組み込む
   
   　花粉や黄砂、PM2.5が気になる佐世保では、
   
   　給気口フィルターがすぐ汚れることもあります。
   
   　月に一度、掃除機で吸う、ぬるま湯で洗う、といったお手入れを、
   
   　「換気扇の日」「エアコン掃除の日」などと一緒にカレンダー登録しておくと続けやすくなります。
   
3. 窓を開ける“気持ちよさ”と、性能のバランスを知る
   
   　せっかくの高気密・高断熱だからといって、
   
   　「窓は開けない方がいい」と思い込む必要はありません。
   
   　春や秋の気持ち良い季節には、短時間でも風を通すことで、気分転換や湿気抜きに効果的です。
   
   　一方で、真夏の蒸し暑い時間帯や梅雨の大雨の日は、
   
   　無理に窓を開けず、エアコン＋換気で快適さを保つ方が、結果的に身体の負担も少なくなります。
   
4. 家具の配置にも、空気の流れを意識する
   
   　大きな本棚やタンスを外壁側にびっしり並べると、
   
   　その裏側で空気が動きにくくなり、カビが生えやすくなることがあります。
   
   　外壁側の壁には「少しスキマをとる」「たまに家具を動かして点検する」といった工夫も、
   
   　高気密住宅を長持ちさせる大切なコツです。
   

5.まとめ：佐世保の気候に合った「気密＋換気」で、長く快適な暮らしを

• 佐世保市は温暖ですが、雨が多く湿度も高いエリア
  
• 高気密にすることで、断熱性能を活かし、湿気の侵入を抑えられる
  
• 気密性が高いほど、24時間換気が計画どおりに機能し、空気環境が安定する
  
• C値の公開や気密測定の実施状況は、住宅会社選びの重要なチェックポイント
  

これから佐世保市で注文住宅を検討される方は、「断熱等級」だけでなく「気密」と「換気計画」もセットで比較してみてください。

数字と図面だけでは見えにくい部分だからこそ、きちんと説明してくれる会社と一緒に、地域の気候に合った、快適で長持ちする住まいをつくっていきましょう。

佐世保市 の気候、月別の気象、平均気温（日本） – Weather Spark

6.「性能」だけでなく「安心して任せられるか」も大事に

最後にもうひとつ。

気密性や換気の性能はもちろん大事ですが、同じくらい大事なのが、人として信頼できるパートナーかどうかです。

• 難しい言葉をかみ砕いて説明してくれるか
  
• 疑問に思ったことを、気楽に質問できる雰囲気があるか
  
• 佐世保市で長く仕事をしていて、建てた後も顔を出してくれる関係になれそうか
  

こうした“目に見えない安心感”は、数値やスペックには表れませんが、

10年、20年と暮らしていく中でじわじわ効いてきます。

気密と換気は、「今」だけでなく「未来の住み心地」と「家の寿命」を守ってくれる大事なテーマです。

佐世保の気候や、ご家族の暮らし方に寄り添いながら、

安心して何でも相談できるパートナーと一緒に、気密性の高い注文住宅づくりを進めていきましょう。
永代ハウスも、いいパートナーになれると思います。